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5万多无证房终领新证新拿证的不乏市中心知名楼盘

发布时间:2019-10-17 20:35:41 阅读: 来源:板擦厂家

信息时报讯 截至3月31日,广州全市涉及历史遗留办证难问题的1360个项目中,已有1221个项目完善了确权办证各项前期手续,可解决约7万户市民的“办证难”问题。记者昨日了解到,目前不少原放盘业主出现惜售心理,广州市正在解决历史遗留办证难问题可一定程度增加二手市场盘源。

已有超5万套房拿证

截至今年3月31日,广州全市涉及历史遗留办证难问题的1360个项目中,已有1221个项目完善了确权办证各项前期手续,可解决约7万户市民的“办证难”问题。市办证办窗口共接待群众约88732人次,共受理历史遗留案件登记申请61291宗,已发证55166宗。

据了解,这些历史遗留办证难的多是房改房、回迁房或早年商品房项目,业主有换房或卖房意向,但由于此前一直没 拿到房产证,只能继续自住或进行出租。

昨日有房地产业界人士认为,目前不少原放盘业主出现惜售心理,广州市正在解决历史遗留办证难问题可一定程度增加二手市场盘源。这些楼盘有不少楼盘位于市中心路段,由于路段好,配套齐全,市场上不乏求购的买家。有部分业主获悉即将能办理房产证,已经踊跃到地产中介地铺咨询及放盘,待取得房产证后,新二手盘源流入买卖市场,一定程度上会缓解目前市场供不应求的局面。

新拿证的不乏市中心知名楼盘

某地产市场部总监李粤湘表示,广州市国土房管局公布的第14批有望解决办证难的楼盘名单,当中不乏洛桑美地、麓景台等知名楼盘。该批办证难楼盘中,位于越秀区麓景路的麓景台 是国内首例采取自主盘活的烂尾楼。

之前领证难的知名楼盘

麓景路麓景台C栋御林阁

性质:烂尾楼

现状:烂尾多年,不少单位均是全新未住,小区有会所等配套

二手均价:约1.8万~2万元/平方米·米

东川路的海谊华厦,又名洛桑美地

性质:3栋住宅物业两栋为回迁房,30~50平方米的单位主要是回迁房

现状:路段好,只有2、3楼龄年求购的买家都比较多

二手均价:回迁房约2万~2.1万元/平方米,商品房约2.3万~2.5万元/平方米

大沙头盈基大厦

性质:自住用家为主,有部分小三房出租

现状:楼盘楼龄约6、7年

出租情况:90平方米的单位月租金约4500~4800元。

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