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2017湛江市住房公积金贷款额度

发布时间:2021-01-07 19:04:34 阅读: 来源:板擦厂家

融360

2017湛江市住房公积金贷款额度是多少?

(一)贷款额度:夫妻双方都按规定正常缴存住房公积金的,在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区购买、建造、翻建、大修自住住房,每户最高贷款额度为40万元(毛坯房、二手房)、45万元(精装房);在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购买、建造、翻建、大修自住住房,每户最高贷款额度为35万元(毛坯房、二手房)、40万元(精装房)。每笔住房公积金贷款额根据借款人(及其配偶)的住房公积金缴存余额、缴存年限、家庭收入支出情况、信用状况及借款人的工作年限等确定。同时还需符合以下条件:

1、购买普通商品住房的,最高贷款比例不得超过所购房屋价值的80%;

购买二手住房的,最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的60%;

建造、翻建自住住房的,最高贷款比例不得超过土地评估价值的50%;

大修自住住房的,最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值50%。

2、对第二次使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房的家庭,必须在第一次住房公积金个人住房贷款还清满一年后才可申请,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

3、对第三次及以上申请住房公积金贷款的缴存职工家庭,暂停发放住房公积金个人住房贷款。

单方最高贷款额度核算表

(适用于在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区购房)

缴存时间

最高贷款额

6个月—1年

余额×6不足5万,最高可贷5万元;

余额×6超过5万不足20万的,最高贷款额取实际计算值;

余额×6超过20万,最高贷款额为20万(精装房23万)。

1年(含)—2年

余额×6不足10万,最高可贷10万元;

余额×6超过10万不足20万的,最高贷款额取实际计算值;

余额×6超过20万,最高贷款额为20万(精装房23万)。

2年(含)—3年

余额×6不足12万,最高可贷12万元;

余额×6超过12万不足20万的,最高贷款额取实际计算值;

余额×6超过20万,最高贷款额为20万(精装房23万);

3年(含)—4年

余额×6不足15万,最高可贷15万元;

余额×6超过15万不足20万的,最高贷款额取实际计算值;

余额×6超过20万,最高贷款额为20万(精装房23万);

4年(含)—5年

余额×6不足18万,最高可贷18万元;

余额×6超过18万不足20万的,最高贷款额取实际计算值;

余额×6超过20万,最高贷款额为20万(精装房23万);

5年(含)以上

最高贷款额度为20万元(精装房23万)

(适用于在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购房)

缴存时间

最高贷款额

6个月—1年

余额×6不足5万,最高可贷5万元;

余额×6超过5万不足18万的,最高贷款额取实际计算值;

余额×6超过18万,最高贷款额为18万(精装房20万)。

1年(含)—2年

余额×6不足8万,最高可贷8万元;

余额×6超过8万不足18万的,最高贷款额取实际计算值;

余额×6超过18万,最高贷款额为18万(精装房20万)。

2年(含)—3年

余额×6不足10万,最高可贷10万元;

余额×6超过10万不足18万的,最高贷款额取实际计算值;

余额×6超过18万,最高贷款额为18万(精装房20万);

3年(含)—4年

余额×6不足12万,最高可贷12万元;

余额×6超过12万不足18万的,最高贷款额取实际计算值;

余额×6超过18万,最高贷款额为18万(精装房20万);

4年(含)—5年

余额×6不足15万,最高可贷15万元;

余额×6超过15万不足18万的,最高贷款额取实际计算值;

余额×6超过18万,最高贷款额为18万(精装房20万);

5年(含)以上

最高贷款额度为18万元(精装房20万)

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