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如何检查房屋使用功能

发布时间:2020-06-23 16:41:45 阅读: 来源:板擦厂家

验房

1.关于车库的层高设计。我们国家设计规范规定不能低于2.2米。楼梯和公共走道都要符合这个标准,否则影响业主的日后使用;车库的使用空间不能被占用,如果出现大型的下水管道等占用您的车库空间,开发商要事先让业主有一个知情权。

2.进户门的开启方向。通常应该是外开,尤其是小高层和高层设计规定应该是防火防盗门,防火防盗门的开启方向必须是往外开,否则不符合要求,也占用您的室内空间。

3.飘窗的高度。一般距楼地面600毫米,这样就在开启窗户时比较方便,我们在验房过程中发现好多飘窗的高度在800毫米左右,这样的高度影响飘窗的开启,对业主日后的使用带来了不便和安全隐患!

4.房间的层高。一般的商品房在2.8米到3.0之间,但是我们在验房过程中发现设计层高为2.9米,而有一间书房它的净高只有2.6米,我们也非常纳闷,我们通过看了开发商的施工图纸发现是因为房子的结构发生变化,而加大了楼板的厚度,这样业主的书房空间高度也只能是2.6米了,这样的高度会给业主使用带来压抑感,这完全是设计的缺陷!

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